Polen telt nog zeer veel achterstand in deze sector, meer dan 1 miljoen appartementen zijn er tekort. Zie onderstaande tabel. De vastgoedsector kende een ongelooflijke boost sinds de toetreding in de EU, vele grootse projecten werden opgezet in het binnenland en meer bepaald in en rond Warshaw de hoofdstad. Vooral de kantorenmarkt kende een snelle evolutie. Daarna werd er vooral gewerkt op de as Berlijn Warshaw, waar in Poznan zeer grote projecten werden opgezet rond congrescentra, distributiegebieden en kleinere industrie. Meer en meer Polen verlieten ook hun "armzalige appartementen" om in "één gezin woningen" te gaan leven. Prijzen stegen ook elk jaar met meer dan 7% en niettegenstaande de crisis blijft deze trends zich doorzetten. Er moet wel gezegd worden dat de prijzen op dit ogenblik even "ter plaatse rust" maken. Maar zeer zeker zijn er een aantal "niches" die probleemloos de crisis aankunnen, zoals verder zal blijken